重點摘要 — 直接回答：조선 팰리스將於2026年12月開始施工，將27樓部分客房縮減並改為私人水療與商務休息室等設施。此舉會減少江南高級客房供給，可能導致平均房價上升。若您以商務會議、私密性或養生為目的，務必在工前與工後確認客房可用性與休息室提供情況，並考慮提前預訂或選擇替代住宿。
變動內容（已驗證的事實） - 조선 팰리스計畫於2026年12月啟動26樓健康俱樂部與27樓客房層的改裝工程，並於2027年上半年推出新設施。本次改裝將把27樓的部分現有客房轉換為商務休息室與私人水療，面積約為1,250~1,256㎡（約380坪）。 - 根據飯店官方公告，包含健身房在內的部分設施，將於施工期間（2026-12-01 ~ 2027-01，視進度可能變動）改在臨時替代空間運營。入住前請確認相關設施是否正常開放。
旅客預訂前應確認的實務要點 1. 預訂前務必向飯店詢問的項目 - 我預訂的房間是否位於受影響樓層（含27樓）？施工是否會造成噪音或服務改變？ - 行政酒廊、套房或水療是否可使用，包含哪些權益（早餐、酒廊的使用）？ - 健身/游泳池/水療是否正常營運？臨時替代設施的時間與地點？ - 若因施工需要取消或更改預訂，有何退改規定（退款、改期等）？
2. 何時訂哪種房型——決策規則
- 若以商務會議或私人休息室為核心：優先考慮飯店的高級客房或套房（確認是否含酒廊），或在改裝完成後（2027年上半年之後）再預訂。短期出差請在施工前提早預訂以確保含酒廊方案。
- 若以養生（SPA/泳池）為優先：本次改裝旨在強化養生功能，但施工期間部分設施會採臨時運營。若需立即使用養生設施，建議避開施工期或查詢鄰近飯店的SPA選項。
- 若以觀光與性價比為先：鐘路、明洞、弘大等都會區的中低星等飯店在交通與價格上通常更划算。江南區（테헤란로）偏向商務客群，且客房數減少可能導致旺季房價上升。
江南（조선 팰리스） vs 市區（鐘路·明洞）——實務比較表 | 判斷標準 | 조선 팰리스 / 江南（테헤란路） | 鐘路·明洞·中區（觀光核心） | |---|---:|---| | 主要優點 | 頂級服務、私人休息室、商務便利（企業客群集中） | 觀光景點接近、住宿性價比高、地鐵換乘方便 | | 施工影響（2026-12 ~ 2027 H1） | 高級房可用性減少、房價可能上升；部分設施臨時運營 | 通常不受影響（作為替代方案有利） | | 商務便利性 | 直接優越（테헤란路企業密集，飯店內會議選擇多） | 會需要移動時間（計程車/地鐵） | | 旅遊移動性 | 到觀光地需轉乘（地鐵或計程車） | 步行或短程地鐵即可抵達主要景點 | | 推薦對象 | 高額出差者、VIP、私人會議、追求私密養生者 | 觀光客、重視預算旅客、家庭旅遊者 |
預訂檢查清單（電話/電子郵件可用句型） - “我預訂的日期的房間是否包含在27樓（或其他受影響樓層）？施工會產生噪音或服務變動嗎？” - “此房價是否包含行政酒廊／套房使用？若因施工限制酒廊使用，飯店會提供哪些替代權益？” - “健身／游泳池／水療是否正常營運？臨時運作期間與地點為何？” - “若因施工需取消或變更預訂，能否以書面方式確認退改規定（退款與手續費等）？”
何時變更建議（不確定性／監測重點） - 若施工日程提前或延長：施工期間的住宿不便會加劇，建議立即改訂替代住宿。 - 若飯店在施工完成後正式公布私人休息室與水療的運營細則（例如：包含酒廊的房價或會員制度），重視商務與養生的旅客可在改裝後重新評估是否預訂。
實用小提醒（摘要） - 在施工前（2026年12月之前）的短期出差：為確保含酒廊權益請提早預訂。施工期（2026-12 ~ 2027 H1）請預估房源緊張與房價上漲，並取得彈性的退改條款。 - 若以觀光為主，鐘路、明洞等替代區域在價格與移動便利上更有效率。 - 向飯店索取關於房型樓層、酒廊與健身是否正常營運的書面確認（簡訊或電子郵件）可協助避免爭議。
備註：本指南依據飯店官方公告與報導整理而成。施工時間與影響可能因飯店公告或施工進度而變動，預訂前請再次向飯店確認官方資訊。